受害者:中证奏差王某龙,被拐时5岁时间:1996年10月18日地点:贵阳市东山仙人洞路口家中。
10月10日,仓节工商银行进一步公布存量房贷利率调整问答。如果借款人在某一线城市有一套住房,异化影响当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),异化影响即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。
假设5年期以上LPR保持不变,中证奏差以贷款金额100万元、中证奏差25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,借款人每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。根据最新问答,仓节对于当前为固定/基准利率定价的贷款,借款人需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。工商银行还提到同一个城市,异化影响也都是首套/二套房浮动利率的贷款,利率下调后不一样的情形。
其中,中证奏差工商银行表示,若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。而且,仓节符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。
如贷款不在北京/上海/深圳等地区,异化影响由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此无需申请二套转首套,银行将批量进行利率下调。
据悉,中证奏差工商银行确定在10月25日统一调整。相较于7月,仓节日本央行维持对2024财年GDP增速0.6%的预期,并将2025财年GDP增速预期从1%调高至1.1%。
此次议息前,异化影响自民党刚在国会选举中遭遇了十五年来最大惨败,执政自公联盟失去多数席位。美银则认为,中证奏差日本央行或维持模糊的鹰派态度,中证奏差这样既可以避免市场将12月或1月加息的预期纳入定价,又可以不像9月鸽派表态那样重新引发通胀上行风险。
该行表示,仓节日本工资-通胀上涨循环可能会继续加剧,名义工资明显上升,劳动力成本上升对销售价格的传导效应持续加剧。胡珀对记者表示,异化影响从经济政策角度来看,新政府的财政政策可能更具扩张性,因为主要反对党提出了面向中低收入群体的减税增支政策。